domingo, 5 de abril de 2015

TABLAS DINAMICAS DE EXCEL PARA ALTA GERENCIA DE PROYECTOS DE OBRAS Y CONSTRUCCIONES

(FYI)  Encontré esta información que me pareció bastante digerible para seguir aprendiendo de las famosas tablas dinámicas de Excel.

Del argentino José María César Leston, profesor de matemáticas y de Excel. Él es un Hombre de Negocio dedicado a las páginas web.

http://www.allexcel.com.ar/tablas-dinamicas/tablas-dinamicas.php

 

Como todo ejercicio, entre más práctica, mejor!

Exitos !

 

INTRODUCCION A LAS TABLAS DINAMICAS


Las Tablas Dinámicas son una forma alternativa de presentar o resumir los datos de una lista, es decir, una forma de ver los datos desde puntos de vista diferentes.
El nombre Tabla Dinámica se debe a que los encabezados de fila y columna de la lista pueden cambiar de posición y también pueden ser filtrados.
Con las Tablas Dinámicas también podremos preparar los datos para ser utilizados en la confección de gráficos.
 La comprensión cabal de este tema se obtiene con la práctica y es así como se verá que es uno de los tópicos más potentes de Excel, principalmente en las versiones más recientes.
Empezaremos con un ejemplo:
La Gerencia de Obras, Construcciones y Proyectos genera la siguiente tabla en una Hoja de Excel donde figuran los datos de proyectos a la fecha.
Es un archivo “exportación” de todas las SOLICITUDES hechas desde el Service Desk de la institución.

  
A partir de ella se quiere crear una nueva tabla en la que se generen REPORTES de Gerencia que indiquen, entre otras cosas:
ü  La cantidad de proyectos Cerrados, Resueltos y en En Espera por Jefaturas (Áreas Metro, Central y Occidental).
ü  La cantidad de Proyectos asignados a los colaboradores (arquitectos, ingenieros y técnicos)
ü  La cantidad de proyectos (en espera, resueltos y cerrados) por MES
ü  Reportes al detalle (por día)
ü  Reportes por especialidad (tipo de trabajo): electricidad, herrería, ebanistería, entre otros.


Para crear la tabla (REPORTE) que nos responda a estas preguntas, nos ubicamos en cualquier celda de la tabla, luego vamos a la pestaña "insertar" panel "Tablas”,

en el que pulsamos en "Tabla dinámica", al hacer esto aparece un menú en el que tenemos las opciones de "Gráfico dinámico" y "Tabla dinámica" , pulsaremos en este último como se puede ver
a continuación aparece el panel "Crear tabla dinámica"
en este caso SELECCIONAR el rango de la tabla base (tabla de partida) o sea los TITULOS (incluya los rótulos), también seleccionamos "Nueva hoja de cálculo" y  pulsamos en aceptar y automáticamente se crea la “Hoja4”(o el número que asigne Excel):

1.      Una nueva cinta de opciones denominada "Herramienta de tabla dinámica"

2.      Un panel llamado "Lista de campos de tabla dinámica"  que tiene un rectángulo en la parte superior, donde se ubican los campos o TITULOS de la tabla de origen, también hay cuatro rectángulos, en la parte inferior, denominados " Filtro de informe", "TITULOS de columna", "TITULOS de fila" y  "Valores" donde irán apareciendo los TITULOS de la tabla a medida que los seleccionemos en la parte suprior en forma de botones como el que se nuestra

Los botones se pueden arrastrar de un rectángulo a otro aunque los TITULOS que tienen valores numéricos, siempre aparecen en rectángulo  "Valores".                                


como se ve, hasta este momento, tiene las casillas de verificación de TITULOS sin marcar , pues bien, es justamente seleccionar las casillas  "ESTADO", "AGRUPAR", “CLIENTE” y “FECHA DE APERTURA”  lo debemos hacer en el próximo paso

Observar que aparecen automáticamente 2 botones.
Listo ya tenemos la primera tabla con las respuestas pedidas recuadradas en rojo

si nos interesara saber solamente el dato de MANTENIMIENTO AREA OCCIDENTAL Y CENTRAL, junto con sus totales, tenemos un comando de filtrado en la parte superior y así obtenemos la siguiente tabla

luego de aplicar el filtro.
Este es un ejemplo didáctico para hacer una introducción, pero se le puede sacar mucho más el jugo a esta herramienta.
Podemos querer saber el detalle de las AREAS DE MANTENIMIENTO (TITULO “AGRUPAR”) y por cual “CLIENTE” (colaborador interno que hizo la solicitud). En este caso tendremos que seleccionar la casilla del TITULO “CLIENTE” y en la nueva Hoja aparece una tabla y el panel   "Lista de campos de tabla dinámica" 

TITULO DE FILA
 

TITULO DE COLUMNA
 



se ve que en los rectángulos,  más precisamente en el llamado Rótulo de fila, aparece un nuevo botón, el botón  VENDEDOR  en forma simultánea a la la selección de la casilla de verificación VENDEDOR.
La tabla responde a lo que queremos saber, pero le podemos dar otro aspecto arrastrando el botón VENDEDOR al rectángulo  "Rótulo de columna"
y la tabla queda como la que esta abajo , luego de haberle dado algo de formato
En esta tabla se puede ver, por ejemplo, que Álvarez G. atendió 91 SOLICITUDES para su jefatura de “Mantenimiento Área Metro”.
Otro ejemplo: Sería interesante saber de: “AREA DE MANTEMINIENTO CENTRAL” (Filtro de Informe) cuántas SOLICITUDES fueron abiertas “FECHA APERTURA” por los colaboradores (“CLIENTE” en la Etiqueta de Fila) en este 1er. Trimestre (ENE, FEB, MAR), o sea cuenta de “MES”.
Para hacerlo, verificamos la casilla "Cliente" y filtramos “Agrupar” (o sea, las Áreas de Manto. Central, Occ. y Central)
y se genera la tabla
donde se puede ver que el Sr. Cortés levantó 10 solicitudes en Enero, 6 en Febrero y 31 en Marzo para un total de 47 solicitudes a esa fecha.
Hasta ahora nuestra tabla dinámica efectúa sumas, pero puede hacer otras operaciones tales como porcentajes, máximos, mínimo y otros más resultados que hacen de esta poderosa herramienta un aliado para el análisis de Alta Gerencia.


Psg. en Alta Gerencia

consejos online: @arqui_ovi

domingo, 29 de marzo de 2015

Responsabilidades del Ingeniero o Arquitecto Residente de Obra

Responsabilidades del Ingeniero o Arquitecto Residente de Obra
Por: Arq. Ovidio Jurado MONG, especialista en Docencia Superior | twitter: @arqui_ovi

Hay una figura que ha tomado relevancia en las construcciones, representada en pequeños y sencillos letreros exteriores en todas las obras de alto costo cuyo texto dice “Profesional Residente”. Para orientar a los lectores, especialmente a los que son dueños o promotores extranjeros residentes en nuestro País Panamá, esta información es valiosa para que sea incluida en sus proyectos y evitar ser sorprendidos por las autoridades.
Así como los abogados llevan registro de las sociedades que van creando a sus clientes para tenerlas al día, de ser solicitadas por las autoridades,  los ingenieros y arquitectos residentes de obras tenemos el deber de tener la documentación al día y ser los “ojos y oídos” de la promotora, con criterio técnico y administrativo, cuidando los intereses del dueño a lo largo del proyecto.
Un arquitecto residente de obra combina las habilidades de un Gerente de Proyecto, un Ingeniero Inspector, un Encargado de Seguridad y un Maestro de Obra, entre otras especialidades. Además de la experiencia, debe ser un profesional de principios y valores, ya que su ética profesional estará a prueba constantemente.
Según las regulaciones panameñas que datan desde 1959 hasta el 2010 se indica entre otras cosas que:
·         Toda obra que se ejecute en el país deberá estar bajo la responsabilidad de un ingeniero o arquitecto idóneo.
·         El Profesional Residente es aquel que se encuentra en el sitio que se lleva la obra todo el tiempo  que se desarrollen los trabajos.
·         Los planos deben indicar la obligatoriedad de tener un ingeniero o arquitecto en obra permanente si tiene más de 7 pisos o si el valor de la construcción supera los B/.250,000.
·         La obligación de velar por el desarrollo de la obra según planos y especificaciones; registrar todo cambio para que sean actualizados en los planos originales; informar a las autoridades sobre cualquier irregularidad; y responder citatorios de la Junta Técnica de Ingeniería y Arquitectura representando a la empresa contratante.
Sobre temas de seguridad, el arquitecto residente cuenta con leyes, reglamentos y decretos, como las normas de manejo ambiental; de seguridad, salud e higiene de las instituciones públicas o las Convenciones Colectivas sobre temas de fumigación, limpieza de baños y áreas techadas para vestidores y comedor.
Según las tarifas vigentes, los honorarios a profesionales idóneos residentes van de acuerdo al valor de la construcción, desde los B/.2,500 hasta los B/.25,000 anual con incrementos por aumento de valores, experiencia y especializaciones del ingeniero o arquitecto; pago que es separado del salario como empleado.
La Ley también puede sancionar con la suspensión de la idoneidad por tiempo especificado cuando éste no garantice el cumplimiento de las normas y medidas de seguridad y a la empresa que ha contratado al arquitecto residente de obra con multas que van desde mil a 10 mil balboas progresivamente.

Todos estos aspectos son la base para que cada obra que cuente con un ingeniero o arquitecto idóneo residente, pueda convertirse durante todo el proceso de la construcción, entrega y garantías: en proyectos de éxito.

martes, 2 de septiembre de 2014

PLANOS DE ARQUITECTURA PARA CONSTRUCCIÓN

En Panamá todavía se le aprueba al arquitecto idóneo todo el plano de construcción. El arquitecto es el primer responsable civil por todo el proceso constructivo y a partir de allí se deslindan responsabilidades hacía los ingenieros y técnicos, constructores, subcontratistas y promotores para lograr que lo que una vez se diseñó llegué a la realidad y que sean espacios para el bienestar y el desarrollo humano.  Los planos, básicamente están compuestos de: plantas (vistas sobre la horizontal), elevaciones, secciones, cuadros de acabados, plantas estructurales; también incluyen: plantas de fundaciones, plantas eléctricas, sanitarias (con isométricos de plomería).  El plano se hace cada vez más rico y completo en la medida que se añadan toda clase de dibujos con detalles.
Si es remodelación (por ejemplo) hay que anexar los planos originales o incluir los dibujos con el levantamiento (medidas) de la situación original e indicar si hay demolición.
Los planos los podemos encontrar divididos en Secciones, las cuales pueden estar en una sola hoja o en varias, dependiendo de los tamaños, que van normalmente de 3 x 2 pies o 4 x 3 pies:
SECCION I
• Planta de localización (Regional)
• Planta de ubicación (General)
• Planta de techo (cubiertas)
• Notas y normas de uso de suelo
• Índice de las secciones

SECCION II
• Plantas dimensionadas
• Plantas arquitectónicas
• Plantas amuebladas (al menos con los muebles fijos)  
·         Cuadros de puertas y de ventanas
·         Plantas arquitectónicas (corte imaginario a nivel de ventana)
·         Cuadros con la siguiente información:
o   Cuadros de puertas (ancho por alto)
o   Cuadros de ventanas (ancho por alto)
o   Notas sanitarias
o   Notas eléctricas
o   Cuadros de acabados

SECCION III
·         Elevaciones. Normalmente son cuatro:
o   frontal (fachada principal)
o   lateral derecha
o   posterior
o   lateral izquierdo
·         Secciones. Cortes indicados en las plantas arquitectónicas para ver el interior y la estructura.
o   Transversal  (normalmente perpendicular a la “dirección” de losa o vigas principales).
o   Longitudinal (“a lo largo de la estructura”)
o   Secciones parciales (si el diseño arquitectónico así lo exige)

SECCION IV
·         Plano sanitario y plomería.
·         Toda la tubería de agua potable y aguas negras
·         Aparatos sanitarios (lavamanos, inodoros, bañeras, fregaderos, lavaderos, otros)
·         Registros o caja de inspección “C.I." (sus dimensiones e indicar material de concreto)
·         Trampas de grasa (de la cocina)
·         Secciones y detalles de cocina
·         Secciones y detalles de baño
·         Notas (informaciones escritas y simbología usada)
·         Isométricos de plomería

SECCION V
·         Planta eléctrica:
·         Alambrado, interruptores, toma corriente, salida de luz, otros
·         Diagramas unifilares.
·      Panel es el Tablero de Distribución de los circuitos usados (si es una residencia, por ejemplo, va en la cocina). Se puede dividir en Planta Eléctrica de Luminarias y Planta Eléctrica de Interruptores (o de “fuerza”).
·         Notas eléctricas

SECCION VI
·  Plantas estructurales (aceros o juegos de varillas)
• Notas de encofrados
• Notas especiales
• Planos de refuerzo y detalles típicos del Reglamento Estructural (Ley R.E.P.)
·  Detalles estructurales (en columnas, vigas, zapatas, dinteles, escaleras o muros).


Cada Proyecto es único, pero en busca de estandarizar el proceso de aprobación de planos por las autoridades competentes, ésta guía puede ser usada por los arquitectos y demás profesionales afines, inclusive por los clientes para darle seguimiento a sus documentos. ¡Éxitos!          @arqui_ovi

jueves, 3 de abril de 2014

Decreto Ambiental Aplicado a Proyectos

HERRAMIENTAS AMBIENTALES
La creación de herramientas ambientales que propone el nuevo decreto, es también un buen aporte al que le sumaría que pudiera quedar abierto a que se incorporaran procedimientos de desmantelamiento de productos y residuos de la construcción, por ejemplo.


DECLARADO VS. PROTEGIDO
En cuanto a los manglares, humedales y otros escenarios con valor ambiental, se debe fortalecer más la definición legal de “declarado” para lograr ser “protegido”, creo que por definición se cae el argumento de “declarado”, ya que todos tenemos el mismo derecho de disfrutar de cualquier metro cúbico de la biodiversidad de nuestro país.
También se ve a todas luces, que ante esta nueva propuesta de “ley” o decreto, a los profesionales nos quedarían pocos días para consultas a las instituciones, recoger información y lograr las aprobaciones, eso tomando en cuenta que no está claro cómo se maneja legalmente el rechazo de proyectos al final de cuentas, por las autoridades correspondientes.

EL CAMBIO CLIMÁTICO
Hay que recalcar sobre nuestro aporte ante el cambio climático y cuál sería el procedimiento de resolución de conflictos, ya que estos temas se mencionan muy poco en la propuesta original.

CONCLUSIÓN
Para concluir, siento que hay que trabajar más en lo básico, en esa conciencia colectiva ambiental a través de una cultura en principios en valores, ya que por más decretos o leyes que existan, siempre habrá alguien que querrá “jugar vivo” al margen de la ley.