PLANOS DE ARQUITECTURA PARA CONSTRUCCIÓN

En Panamá todavía se le aprueba al arquitecto idóneo todo el plano de construcción. El arquitecto es el primer responsable civil por todo el proceso constructivo y a partir de allí se deslindan responsabilidades hacía los ingenieros y técnicos, constructores, subcontratistas y promotores para lograr que lo que una vez se diseñó llegué a la realidad y que sean espacios para el bienestar y el desarrollo humano.  Los planos, básicamente están compuestos de: plantas (vistas sobre la horizontal), elevaciones, secciones, cuadros de acabados, plantas estructurales; también incluyen: plantas de fundaciones, plantas eléctricas, sanitarias (con isométricos de plomería).  El plano se hace cada vez más rico y completo en la medida que se añadan toda clase de dibujos con detalles.

Si es remodelación (por ejemplo) hay que anexar los planos originales o incluir los dibujos con el levantamiento (medidas) de la situación original e indicar si hay demolición.

Los planos los podemos encontrar divididos en Secciones, las cuales pueden estar en una sola hoja o en varias, dependiendo de los tamaños, que van normalmente de 3 x 2 pies o 4 x 3 pies:

SECCION I

• Planta de localización (Regional)

• Planta de ubicación (General)

• Planta de techo (cubiertas)

• Notas y normas de uso de suelo

• Índice de las secciones

SECCION II

• Plantas dimensionadas

• Plantas arquitectónicas

• Plantas amuebladas (al menos con los muebles fijos)  

·         Cuadros de puertas y de ventanas

·         Plantas arquitectónicas (corte imaginario a nivel de ventana)

·         Cuadros con la siguiente información:

o   Cuadros de puertas (ancho por alto)

o   Cuadros de ventanas (ancho por alto)

o   Notas sanitarias

o   Notas eléctricas

o   Cuadros de acabados

SECCION III

·         Elevaciones. Normalmente son cuatro:

o   frontal (fachada principal)

o   lateral derecha

o   posterior

o   lateral izquierdo

·         Secciones. Cortes indicados en las plantas arquitectónicas para ver el interior y la estructura.

o   Transversal  (normalmente perpendicular a la “dirección” de losa o vigas principales).

o   Longitudinal (“a lo largo de la estructura”)

o   Secciones parciales (si el diseño arquitectónico así lo exige)

SECCION IV

·         Plano sanitario y plomería.

·         Toda la tubería de agua potable y aguas negras

·         Aparatos sanitarios (lavamanos, inodoros, bañeras, fregaderos, lavaderos, otros)

·         Registros o caja de inspección “C.I." (sus dimensiones e indicar material de concreto)

·         Trampas de grasa (de la cocina)

·         Secciones y detalles de cocina

·         Secciones y detalles de baño

·         Notas (informaciones escritas y simbología usada)

·         Isométricos de plomería

SECCION V

·         Planta eléctrica:

·         Alambrado, interruptores, toma corriente, salida de luz, otros

·         Diagramas unifilares.

·      Panel es el Tablero de Distribución de los circuitos usados (si es una residencia, por ejemplo, va en la cocina). Se puede dividir en Planta Eléctrica de Luminarias y Planta Eléctrica de Interruptores (o de “fuerza”).

·         Notas eléctricas

SECCION VI

·  Plantas estructurales (aceros o juegos de varillas)

• Notas de encofrados

• Notas especiales

• Planos de refuerzo y detalles típicos del Reglamento Estructural (Ley R.E.P.)

·  Detalles estructurales (en columnas, vigas, zapatas, dinteles, escaleras o muros).

Cada Proyecto es único, pero en busca de estandarizar el proceso de aprobación de planos por las autoridades competentes, ésta guía puede ser usada por los arquitectos y demás profesionales afines, inclusive por los clientes para darle seguimiento a sus documentos. ¡Éxitos!          @arqui_ovi